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VISIBLE DEPUIS L'A104 -
RUE HENRI FARMAN |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 13
481 m²
SURFACE
SURFACE
95 €/m²/an
45 695 €/an | 3 367 €/mois
LOYER
45 695 €/an | 3 367 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans une zone d'activité très recherchée à proximité de l'aéroport de Roissy CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 481 m² avec bureaux d'accompagnement et places de parking.
Mise à jour : 24/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166581
Référence Professionnel : 2189825-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 481
m²
481 m² non divisibles
1 — 163 m²
RDC — 318 m²
Total Cellule 4 — 481 m² — Immédiate — 95 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 163 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 318 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 4 | 1 4 | Activités | 481 | Immédiate | 95 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 695 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 45 695 €/an, soit 3 367 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.34€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 16€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.34€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 335
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle
- Dimension porte : 4(H)x3,5(L)m
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle
- Dimension porte : 4(H)x3,5(L)m
- Surface RDC : 318 m²
Localisation
RUE HENRI FARMAN |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A104 / N2
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Autoroute A104 / N2
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.