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A louer Bureaux Neuilly-sur-Seine
Adresse sur demande |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 4
55 m²
SURFACE
SURFACE
489 €/m²/an
26 895 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
26 895 €/an | 2 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Neuilly-sur-Seine avec Immprove ! Nous vous proposons à la location de magnifiques bureaux de 55 m², non divisibles, idéalement situés pour dynamiser votre activité.
Profitez d'un immeuble prestigieux aux parties communes soignées, équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
La proximité immédiate du métro facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un cadre professionnel et raffiné.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166644
Référence Professionnel : 1429547-0L
Construction
Etat du local : Très bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 en sous-sol
Surface
Surface totale : 55
m²
55 m² non divisibles
RDC — 55 m² — Après accord — 490 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 55 | Après accord | 490 | m²/an HT HC | 40 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 950 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 489 €/m²/an, soit 26 895 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 28€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 40€/m²/an HT
Charge maxi : 40€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 28€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- GAPD de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 925
€
soit
35 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Proximité métro 1 Les Sablons
- Hall d'accueil
- Ascenseur desservant directement les surfaces
- Jardin commun en rez-de-chaussée
- Parkings
- Visiophone
- Vigik
Offre
- Open space
- Climatisation
- Fibre
- Câblage périphérique RJ45
- Possibilité d'installer un rack à vélo dans le parking
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de relier le 2éme et 3éme étages par un escalier intérieur
- Proximité métro 1 Les Sablons
- Hall d'accueil
- Ascenseur desservant directement les surfaces
- Jardin commun en rez-de-chaussée
- Parkings
- Visiophone
- Vigik
- Open space
- Climatisation
- Fibre
- Câblage périphérique RJ45
- Possibilité d'installer un rack à vélo dans le parking
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de relier le 2éme et 3éme étages par un escalier intérieur
- Surface RDC : 55 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 43, 71, 73, 83
Metro Les Sablons (1)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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