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IMMEUBLE SECURISE AVEC JARDIN
27-29 RUE DES POISSONNIERS |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
273 m²
SURFACE
SURFACE
549 €/m²/an
149 877 €/an | 12 285 €/mois
LOYER
149 877 €/an | 12 285 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une nouvelle opportunité au coeur de Neuilly-sur-Seine avec Immprove ! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 273 m², non divisibles, dans un immeuble de prestige avec hôtesse d'accueil et jardin.
Idéalement situé à deux pas du métro Pont de Neuilly, cet espace traversant et récemment rénové, incluant des sanitaires privatifs et une douche.
Profitez d'une vue dégagée remarquable pour inspirer votre équipe et impressionner vos clients.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166679
Référence Professionnel : 2158352-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 273
m²
273 m² non divisibles
3 — 273 m² — Immédiate — 550 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 273 | Immédiate | 550 | m²/an HT HC | 52 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 150 150 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 549 €/m²/an, soit 149 877 €/an, soit 12 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 52€/m²/an HT
Charge maxi : 52€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurances : 1 euros/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 52€/m²/an HT
Charge maxi : 52€/m²/an HT
Taxe foncière : 26€/m²/an
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurances : 1 euros/m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 098
€
soit
26 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes rénovées
- Gardien et hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Possibilité E.R.P. catégorie 5
- Climatisation réversible .
- 2 ascenseurs
- Monte charge
- Jardin arboré accessible
- Sanitaires en parties communes accessibles
Offre
- Surface traversante
- Chauffage collectif
- Faux plafond et moquette
- Fenêtres ouvrantes
- Vue dégagée et traversante
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Sanitaires privatifs et douche
- Parties communes rénovées
- Gardien et hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Possibilité E.R.Pcatégorie 5
- Climatisation réversible .
- 2 ascenseurs
- Monte charge
- Jardin arboré accessible
- Sanitaires en parties communes accessibles
- Surface traversante
- Chauffage collectif
- Faux plafond et moquette
- Fenêtres ouvrantes
- Vue dégagée et traversante
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Sanitaires privatifs et douche
- Immeuble indépendant
Localisation
27-29 RUE DES POISSONNIERS |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (lignes 43, 82, 93, 73, 164, 163, 157, 158, 176)
Metro Les Sablons (1)
Metro Pont de Neuilly (1)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Transports en commun à proximité :
Bus Bus (lignes 43, 82, 93, 73, 164, 163, 157, 158, 176)
Metro Les Sablons (1)
Metro Pont de Neuilly (1)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.