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BUREAUX AVEC TERRASSE ! -
83 AVENUE CHARLES DE GAULLE |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 31
199 m²
SURFACE
SURFACE
579 €/m²/an
115 221 €/an | 9 552 €/mois
LOYER
115 221 €/an | 9 552 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Mise à jour : 01/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166732
Référence Professionnel : 2194474-0L
Construction
Date de construction :
1994
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 4 intérieurs
Parking : Parking, 4 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 199
m²
199 m² non divisibles
1 — 199 m² — Immédiate — 580 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 580 | m²/an HT HC | 125 | m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 115 420 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 579 €/m²/an, soit 115 221 €/an, soit 9 552 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 125€/m²/an HT
Charge maxi : 125€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 125€/m²/an HT
Charge maxi : 125€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/an
Taxe bureaux : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 562
€
soit
38 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de grand standing
- Double entrée
- Terrasse panoramique de 47 m2
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
- 2 ascenseurs
Offre
- Flexibilité d'aménagement
- Open Space
- Faux plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Terrasse
- Immeuble de grand standing
- Double entrée
- Terrasse panoramique de 47 m2
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
- 2 ascenseurs
- Flexibilité d'aménagement
- Open Space
- Faux plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Terrasse
Localisation
83 AVENUE CHARLES DE GAULLE |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marché de Neuilly-Sur-Seine (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
Quartier : SAON / TMN Levallois / Neuilly
Transports en commun à proximité :
Bus Marché de Neuilly-Sur-Seine (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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