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A louer Bureaux Neuilly-sur-Seine
Adresse sur demande |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
195 m²
SURFACE
SURFACE
450 €/m²/an
87 750 €/an | 7 215 €/mois
LOYER
87 750 €/an | 7 215 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Rare à Neuilly !! IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 170 m² au sein d'un immeuble de standing.
Idéalement situé dans le quartier des Sablons et au pied du métro Pont de Neuilly, cet immeuble à taille humaine bénéficie d'espaces extérieurs communs au rez-de-chaussée et au 5? étage.
Le plateau privatif avec accès PMR se compose de 4 bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un espace cuisine.
Mise à jour : 07/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166647
Référence Professionnel : 1439646-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 195
m²
195 m² non divisibles
2 — 195 m² — Immédiate — 450 m²/an HT HC
2SS — 15 m² — Immédiate — 151 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 195 | Immédiate | 450 | m²/an HT HC | 78.7 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 87 750 /an HT HC | |||||
| 2SS | Archives | 15 | Immédiate | 151 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 2 265 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 450 €/m²/an, soit 87 750 €/an, soit 7 215 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 78.7€/m²/an HT
Charge maxi : 78.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT+ TEOM A la charge du preneur
Taxe bureaux : 24.69€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 78.7€/m²/an HT
Charge maxi : 78.7€/m²/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT+ TEOM A la charge du preneur
Taxe bureaux : 24.69€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 636
€
soit
39 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bel immeuble moderne
- Hall d'entrée de bon standing
- Jardin en parties communes
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Interphone
Offre
- 4 Bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Cuisine
- Double Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Bel immeuble moderne
- Hall d'entrée de bon standing
- Jardin en parties communes
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Interphone
- 4 Bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Cuisine
- Double Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
Localisation
Adresse sur demande |
92200 | Neuilly-sur-Seine |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro ligne 1 "Pont de Neuilly"
Bus Pont de Neuilly - Métro (157, 158, 174, 176, N153), Pont de Neuilly (43, 73, 93, N24, N11)
Métro Pont de Neuilly (1)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.