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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 90 m² - 1 350 000 €
SURFACE
15 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
France Transactions vous propose à la vente des murs commerciaux loués situés en plein cur de l'hypercentre de Toulouse, sur la 2ᵉ rue la plus passante de la ville..
Le bien bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un flux piéton particulièrement important..
Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Il est actuellement loué à une enseigne reconnue et solide, offrant ainsi une situation locative sécurisante..
L'impôt foncier est à la charge du locataire..
Le bien dispose également d'un linéaire de façade d'environ 8 mètres, renforçant sa visibilité commerciale..
Conditions financières:Loyer annuel HT/HC : 80 855€Prix de vente HT : 1 500 000€Charges annuelles HT : 2400€Honoraires agences HT à la charge du preneur : 6% du prix de venteRéférence : 5619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Conditions financières
60 000
preneur
4 % HT du montant de la cession
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.