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Local Commercial à vendre - Toulouse (31000) - 82 m²
SURFACE
2 560 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
France Transactions vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au cur de Toulouse, entre les quartiers très recherchés des Carmes et de Saint-Étienne.Le bien est actuellement occupé, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.Le bail commercial a débuté le 3 août 2024, selon la formule classique 3/6/9.Cette situation locative constitue un atout pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial occupé, bénéficiant d'un revenu sécurisé et attractif..
Une opportunité d'investissement au cur du centre-ville de Toulouse.Conditions financières:Loyer annuel HT/HC: 13700€Taxe foncière annuelle : 1500€ à la charge du locataireCharges annuelles HT: 716€Prix de vente HT/HC: 210 000€Référence : 0525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.