Précédent
A louer Bureaux Champs-sur-Marne
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
720 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
114 480 €/an | 9 360 €/mois
LOYER
114 480 €/an | 9 360 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein de la cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de l'Autoroute A4, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 720 m² non divisibles à la location.
Mise à jour : 07/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA133519
Référence Professionnel : 1357604-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 720
m²
720 m² non divisibles
RDC — 720 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 720 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 29 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 115 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 114 480 €/an, soit 9 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'électricité privative, la climatisation ainsi que le chauffage
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 29€/m²/an HT
Charge maxi : 29€/m²/an HT
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'électricité privative, la climatisation ainsi que le chauffage
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 739
€
soit
21 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Bureaux rénovés
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Sanitaires communs
- Amphithéâtre climatisé 120 places
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux rénovés
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Sanitaires communs
- Amphithéâtre climatisé 120 places
- Surface RDC : 720 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy - Champs (A)
Route N104
Route N370
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.