Précédent
PROXIMITE DES ACCES AUTOROUTIERS -
5 RUE DE LISBONNE |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 4
138 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
19 320 €/an | 1 610 €/mois
LOYER
19 320 €/an | 1 610 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement implanté au coeur de la ZAC de Nanteuil et bénéficiant d'une excellente accessibilité via les axes routiers A3 et A86, à proximité du RER E station "Bois Perrier" et de la future ligne de métro 11, Immprove présente une opportunité de location exceptionnelle : des espaces de bureaux d'une superficie totale de 138 m²,non divisibles.
Pour votre confort, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité du site, simplifiant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Le centre commercial régional ROSNY2 ainsi que DOMUS se situent à proximité, offrant un accès pratique à une diversité de services et de commerces.
Cette offre représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant un environnement professionnel dynamique et bien connecté dans la ZAC de Nanteuil.
Mise à jour : 23/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA134122
Référence Professionnel : 1364916-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROPA ZAC DE NANTEUIL
Date de construction :
1990
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, extérieurs
Parking : Parking, extérieurs
Surface
Surface totale : 138
m²
138 m² non divisibles
4 — 138 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 31.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 19 320 €/an, soit 1 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Charge mini : 31.4€/m²/an HT
Charge maxi : 31.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance incluse dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 2500 euros HT
Charge mini : 31.4€/m²/an HT
Charge maxi : 31.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance incluse dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 002
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès véhicules légers
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Accès véhicules légers
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
Localisation
5 RUE DE LISBONNE |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 102-116-118-121-145-143
RER RER E BOIS PERRIER
Metro Ligne 11
Autoroute A3 - A86
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus 102-116-118-121-145-143
RER RER E BOIS PERRIER
Metro Ligne 11
Autoroute A3 - A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.