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Bureau à louer - Rosny-Sous-Bois (93110) - 1051 m²
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 1
1 051 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 157 650 €/an | 12 612 €/mois
LOYER
A partir de 157 650 €/an | 12 612 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A Rosny sous Bois, au sein de la ZAC Montgolfier, proche des principaux axes routiers (A3, A86), IMMPROVE vous propose, à la location, des locaux d'activité/stockage et des bureaux de 60m².
Les locaux d'activités en sous-sol, sont accessibles par accés piéton et véhicules utilitaires.
Mise à jour : 18/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153854
Référence Professionnel : 2137256-0LB
Construction
Etat du local : Bon état
. Immeuble moderne
. Immeuble moderne
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 051
m²
Divisible à partir de : 60
m²
1 051 m² divisibles à partir de 60 m²
1 — 60 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
SS — 450 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
SS — 370 m² — 100 m²/an HT HC
SS — 171 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 000 /an HT HC | |||||
| SS | Activités | 450 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 000 /an HT HC | |||||
| SS | Activités | 370 | 100 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 000 /an HT HC | ||||||
| SS | Activités | 171 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 23 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 157 650 €/an, soit 12 612 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes bureaux, foncière et TEOM en cours de détermination
. Stationnements disponibles : 1200 euros/Unité/an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 23€/m²/an HT
Charge maxi : 23€/m²/an HT
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes bureaux, foncière et TEOM en cours de détermination
. Stationnements disponibles : 1200 euros/Unité/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 14 714
€
soit
14 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
Offre
- Locaux en état d'usage
- Travaux à prévoir
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Rampe de plain-pied
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 2.3 m
- Sanitaires
- Bâtiment indépendant
- Locaux en état d'usage
- Travaux à prévoir
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Rampe de plain-pied
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 2.3 m
- Sanitaires
Localisation
Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Rosny Bois Perrier (E)
Autoroute A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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