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PROXIMITE A3 -
1 RUE DE ROME |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
160 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
22 400 €/an | 1 760 €/mois
LOYER
22 400 €/an | 1 760 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à ROSNY SOUS BOIS, proche des accès autoroutiers A3/A86 et à proximité du RER E et du Métro ligne 11, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 160m² non divisibles.
Les locaux sont aménagés, climatisés et cloisonnés permettant une installation rapide de votre activité.
Des solutions de stationnement sont également disponibles sur le site.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Novembre 2026
Référence Coppten : AA166309
Référence Professionnel : 2198703-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES ALGORITHMES
Date de construction :
1990
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 5 extérieurs
Parking : Parking, 5 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 160
m²
160 m² non divisibles
2 — 160 m² — Novembre 2026 — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 160 | Novembre 2026 | 140 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 22 400 €/an, soit 1 760 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 920
€
soit
37 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
1 RUE DE ROME |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.A. Nanteuil (Ligne 1), Nanteuil (Ligne 545, Ligne 102), Nanteuil Zi - Jules Ferry (Ligne 118)
RER Rosny-Bois-Perrier (Ligne E)
Métro Ligne 11
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Autoroute A3 - A86
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus Z.A. Nanteuil (Ligne 1), Nanteuil (Ligne 545, Ligne 102), Nanteuil Zi - Jules Ferry (Ligne 118)
RER Rosny-Bois-Perrier (Ligne E)
Métro Ligne 11
SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)
Autoroute A3 - A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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