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Bureau à louer - Rosny-Sous-Bois (93110) - 281 m²
RUE JULES FERRY |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
281 m²
SURFACE
SURFACE
160 €/m²/an
44 960 €/an | 3 746 €/mois
LOYER
44 960 €/an | 3 746 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Immprove pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique à Rosny-sous-Bois.
Ces bureaux de 281 m², non divisibles, sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers A3/A86, du RER E (station "Bois Perrier") et du métro ligne 11 (station "Saussaie Beauclair").
Profitez d'espaces aménagés, cloisonnés et climatisés, conçus pour optimiser votre confort et votre productivité.
De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles sur site pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients.
Ne manquez pas cette opportunité de location unique pour dynamiser votre activité !
Mise à jour : 18/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153639
Référence Professionnel : 1400138-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 30
Parking : Parking, 30
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 281
m²
281 m² non divisibles
2 — 281 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 107 | Bureaux | 281 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 960 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 44 960 €/an, soit 3 746 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m² /an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1500 euros HT
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m² /an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 025
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
RUE JULES FERRY |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Métro Ligne 11
RER RER E "Rosny bois Perrier"
Autoroute Autoroute A86 - A3
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Métro Métro Ligne 11
RER RER E "Rosny bois Perrier"
Autoroute Autoroute A86 - A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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