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Bureau à louer - Saint-Ouen (93400) - 164 m²
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
164 m²
SURFACE
SURFACE
277 €/m²/an
45 428 €/an | 3 785 €/mois
LOYER
45 428 €/an | 3 785 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
EXCLUSIVITE !
Situé en face de la ligne 14 et à deux minutes du métro Mairie de Saint Ouen ligne 13,
Immprove vous propose une surface de bureau atypique.
A Saint Ouen, dans un immeuble indépendant de caractère, nous vous proposons une surface de bureaux style loft.
Ideal pour des agences de communications, cabinet d'architecture ou activité digitale
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA149364
Référence Professionnel : 2122819-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 164
m²
164 m² non divisibles
1 — 164 m² — Février — 277 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 164 | Février | 277 | m²/an HT HC | 47 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 24 mois | 45 428 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 277 €/m²/an, soit 45 428 €/an, soit 3 785 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an
Loyer : Bail Dérogatoire 24 mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 769
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Cour
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Alarme
- Parquet chêne
- Belle HSP
- Poutre apparente
- Surface lumineuse, double exposition
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Sanitaire privatif
- Possibilité de stockage léger
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Cour
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Cour
- Alarme
- Parquet chêne
- Belle HSP
- Poutre apparente
- Surface lumineuse, double exposition
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Sanitaire privatif
- Possibilité de stockage léger
Localisation
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : "Jaurès Dhalenne" 173 - 274 - N44
Metro Mairie de St-Ouen (13 et 14)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.