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Entrepôt / Activité à louer - Bernolsheim (67170) - 374 m²
4 RUE DE LISBONNE |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 12
374 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
34 700 €/an | 2 891 €/mois
LOYER
34 700 €/an | 2 891 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un lot de 375 m² situé sur la plateforme d'activité de la région de Brumath à Bernolsheim.
Ce lot dispose de bureaux avec sanitaires et de 4 places de stationnement.
Des surfaces complémentaires et mitoyennes peuvent compléter ce lot.
Mise à jour : 27/07/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA153174
Référence Professionnel : 2139076-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 374
m²
374 m² non divisibles
1 — 73 m² — 125 m²/an HT HC
RDC — 301 m² — 80 m²/an HT HC
Total Cellule LOT 10 — 374 m² — 1er septembre 2026 — 92.78 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 73 | 125 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 9 125 /an HT HC | ||||||||
| RDC | B | Activités | 301 | 80 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 24 080 /an HT HC | ||||||||
| Total Cellule LOT 10 | B LOT 10 | Activités | 374 | 1er septembre 2026 | 92.78 | m²/an HT HC | 6 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-12 ans | 34 700 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 34 700 €/an, soit 2 891 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT HC
Charge maxi : 6€/m²/an HT HC
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-12 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6€/m²/an HT HC
Charge maxi : 6€/m²/an HT HC
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-12 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 244
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- Bureaux aménagés :
- 1 porte sectionnelle de plain pied / lot
- 1 porte piéton / lot
- Bureaux en open space au 1er étage
- Faux plafond avec éclairage LED encastré
- Climatisation réversible
- Sol carrelage au RDC
- Sol lino à l'étage
- 2 sanitaires en RDC
- 4 places de stationnement / lot
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 6 m environ
- Bureaux aménagés :
- 1 porte sectionnelle de plain pied / lot
- 1 porte piéton / lot
- Bureaux en open space au 1er étage
- Faux plafond avec éclairage LED encastré
- Climatisation réversible
- Sol carrelage au RDC
- Sol lino à l'étage
- 2 sanitaires en RDC
- 4 places de stationnement / lot
- Surface RDC : 301 m²
Localisation
4 RUE DE LISBONNE |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Transports en commun à proximité :
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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