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Différentes surfaces disponibles -
194 AVENUE DE STRASBOURG |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
1 / 10
300 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
40 500 €/an | 3 375 €/mois
LOYER
40 500 €/an | 3 375 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un showwroom pour une surface totale de près de 300 m² environ.
Le bâtiment est divisible en plusieurs cellules d'activités.
Il est situé à l'entrée sud de Brumath sur un axe passant dans une zone mixte activité et commerce.
Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.
Mise à jour : 26/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165048
Référence Professionnel : 2158774-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 300
m²
300 m² non divisibles
RDC — 300 m² — Immédiate — 135 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 LOT 03 | Show Room | 300 | Immédiate | 135 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 40 500 €/an, soit 3 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking : 140 emplacements foisonnant
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking : 140 emplacements foisonnant
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Toiture bac acier isolée
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
- Hauteur libre 6 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaire LED encastré
- Sol mixte moquette / parquet
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires
- Toiture bac acier isolée
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles 3,5 x 4 m
- Hauteur libre 6 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaire LED encastré
- Sol mixte moquette / parquet
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
194 AVENUE DE STRASBOURG |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath
Transports en commun à proximité :
SNCF TER Gare Stephansfeld
Autoroute A4 - Sortie 48 Brumath
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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L'agence IMMPROVE Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.