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Entrepôt / Activité à louer - Le Bourget (93350) - 2182 m²
Adresse sur demande |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 2
2 145 m²
SURFACE
SURFACE
185 €/m²/an
396 825 €/an | 32 175 €/mois
LOYER
396 825 €/an | 32 175 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose dans un parc clos et idéalement desservi par la N2 et le RER B, une Cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 145 m².
Mise à jour : 19/06/2026
Disponibilité : 01/07/2026
Référence Coppten : AA153403
Référence Professionnel : 1399572-0L
Construction
Date de construction :
2021
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 145
m²
2 145 m² non divisibles
1 — 400 m² — T3 2026
RDC — 1745 m² — T3 2026
Total Cellule 2 — 2145 m² — T3 2026 — 185 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | T3 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 1745 | T3 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 2145 | T3 2026 | 185 | m²/an HT HC | 10 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 396 825 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 396 825 €/an, soit 32 175 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisques: 1.5 euros m²/an HT
. TF/TB/TASS : 15 euros m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10€/m²/an HT
Charge maxi : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisques: 1.5 euros m²/an HT
. TF/TB/TASS : 15 euros m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardiennage
- Mur bardage double peau
Offre
- Hauteur sous poutre : 9,5 m
- 38 portes à quais
- Chauffage gaz aérotherme
- Tarif vert
- Charges au sol : 5T/m²
- Places de parking
- Parc clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardiennage
- Mur bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 9,5 m
- 38 portes à quais
- Chauffage gaz aérotherme
- Tarif vert
- Charges au sol : 5T/m²
- Places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1745 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.