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Entrepôt / Activité à louer - Bonneuil-En-France (95500) - 210 m²
AVENUE DES AUBEPINES |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 16
210 m²
SURFACE
SURFACE
171 €/m²/an
35 910 €/an | 2 992 €/mois
LOYER
35 910 €/an | 2 992 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à Gonesse un local tertiaire de 201 m² comprenant des bureaux lumineux, un espace de stockage fonctionnel, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un studio de 30 m² le tout sur un terrain de 401 m²
Mise à jour : 24/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153479
Référence Professionnel : 2044000-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 1
Parking : Parking, 1
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 210
m²
210 m² non divisibles
401 m² — Immédiate
2 — 60 m² — Immédiate — 171 m²/an HT HC
1 — 60 m² — Immédiate — 171 m²/an HT HC
RDC — 60 m² — Immédiate — 171 m²/an HT HC
RDC — 30 m² — Immédiate — 171 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 401 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 60 | Immédiate | 171 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 260 /an HT HC | |||||||
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 171 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 260 /an HT HC | |||||||
| RDC | Stockage | 60 | Immédiate | 171 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 260 /an HT HC | |||||||
| RDC | Habitation | 30 | Immédiate | 171 | m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 130 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 35 910 €/an, soit 2 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges propres
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges propres
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 570
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux neufs, lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires privatifs
- Douche et vestiaire
- Double exposition
- Cour et jardin privatif
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
- Tarif jaune
- 1 place de parking
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs, lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires privatifs
- Douche et vestiaire
- Double exposition
- Cour et jardin privatif
- Faux plafonds
- Parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
- Tarif jaune
- 1 place de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 90 m²
Localisation
AVENUE DES AUBEPINES |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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