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Bureau à louer - Lognes (77185) - 494 m²
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 11
494 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
divisible à partir de 130 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 69 160 €/an | 5 434 €/mois
LOYER
A partir de 69 160 €/an | 5 434 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé au pied de la Station RER A de Lognes au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 494 m² divisibles à partir de 130 m².
Mise à jour : 12/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153642
Référence Professionnel : 1401062-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 494
m²
Divisible à partir de : 130
m²
494 m² divisibles à partir de 130 m²
1 — 494 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 494 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 20.24 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 69 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 69 160 €/an, soit 5 434 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20.24€/m²/an HT
Charge maxi : 20.24€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.81€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings :600 euros/U/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 20.24€/m²/an HT
Charge maxi : 20.24€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.81€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings :600 euros/U/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 999
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Parking en sous-sol
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Parking en sous-sol
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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