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A louer Bureaux Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
224 m²
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
divisible à partir de 18 m²
SURFACE
A partir de
140 €/m²/an, jusqu'à 377 €/m²/an
A partir de 31 360 €/an à 84 448 €/an | 2 464 €/mois à 6 944 €/mois
LOYER
A partir de 31 360 €/an à 84 448 €/an | 2 464 €/mois à 6 944 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à LOGNES, d'une superficie totale de 224 m², divisibles à partir de 18 m².
Ces espaces modernes et lumineux offrent une flexibilité idéale pour votre entreprise.
Profitez d'un emplacement stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Mise à jour : 31/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166241
Référence Professionnel : 2191345-0L
Construction
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible à partir de : 18
m²
224 m² divisibles à partir de 18 m²
1 — 126 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 21 m² — Immédiate — 377 m²/an HT HC
1 — 20 m² — Immédiate — 372 m²/an HT HC
1 — 18 m² — Immédiate — 373 m²/an HT HC
RDC — 39 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 17 640 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 21 | Immédiate | 377 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 7 917 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 372 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 7 440 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 18 | Immédiate | 373 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 6 714 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 39 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 6 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 140 €/m²/an, soit 31 360 €/an, soit 2 464 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 377 €/m²/an, soit 6 944 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Bureaux RDC haut (espace co-renting "Gardeen") :
. possibilité de bail dérogatoire 12 à 36 mois avec un loyer de 210 euros/m²/an HT HC
. possibilité de contrat de prestations de 12 mois tacite reconduction
Bureaux 1er étage :
.possibilité de bail dérogatoire 12 à 36 mois avec un loyer de 180 euros/m²/an HT HC
. possibilité de bail commercial 6 ans fermes
. Provisions Taxe Parkings + TSB ( 15 m2) : 70 euros HT/U/an
. Provisions consommations électriques (Bureaux Espace Co-Renting "Gardeen) : 15 euros HT/m²/an
. Parkings inclus dans le loyer
. Possibilité de parkings supplémentaires : 1080 euros/U/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Bureaux RDC haut (espace co-renting "Gardeen") :
. possibilité de bail dérogatoire 12 à 36 mois avec un loyer de 210 euros/m²/an HT HC
. possibilité de contrat de prestations de 12 mois tacite reconduction
Bureaux 1er étage :
.possibilité de bail dérogatoire 12 à 36 mois avec un loyer de 180 euros/m²/an HT HC
. possibilité de bail commercial 6 ans fermes
. Provisions Taxe Parkings + TSB ( 15 m2) : 70 euros HT/U/an
. Provisions consommations électriques (Bureaux Espace Co-Renting "Gardeen) : 15 euros HT/m²/an
. Parkings inclus dans le loyer
. Possibilité de parkings supplémentaires : 1080 euros/U/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 288
€
soit
37 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé avec portail
- Accès sécurisé par interphone et digicode
Offre
- Salle de réunion
- Bureaux lumineux
- Faux plafond
- Sol parquet
- Câblage informatique
- Fibre
- Cuisine partagé
- Site clos et sécurisé avec portail
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Salle de réunion
- Bureaux lumineux
- Faux plafond
- Sol parquet
- Câblage informatique
- Fibre
- Cuisine partagé
- Surface RDC : 39 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maison Rouge (BUS-321, BUS-211)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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