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Bureau à louer - Lognes (77185) - 871 m²
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 14
871 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
A partir de
110 €/m²/an, jusqu'à 114 €/m²/an
A partir de 95 810 €/an à 99 294 €/an | 7 839 €/mois à 7 839 €/mois
LOYER
A partir de 95 810 €/an à 99 294 €/an | 7 839 €/mois à 7 839 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au pied du RER A de Lognes, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, Immprove vous propose une surface de bureaux de 871 m² divisibles à partir de 107 m² à la location.
Mise à jour : 30/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153937
Référence Professionnel : 2152855-0L
Construction
Date de construction :
2011
Etat du local : Bon état
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 871
m²
Divisible à partir de : 107
m²
871 m² divisibles à partir de 107 m²
3 — 113 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
3 — 107 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
3 — 107 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 282 m² — Après accord 6 mois — 115 m²/an HT HC
RDC — 262 m² — Après accord 6 mois — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 113 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 43.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 430 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 107 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 43.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 770 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 107 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 43.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 770 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 282 | Après accord 6 mois | 115 | m²/an HT HC | 43.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 430 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 262 | Après accord 6 mois | 115 | m²/an HT HC | 43.32 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 130 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 110 €/m²/an, soit 95 810 €/an, soit 7 839 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 114 €/m²/an, soit 7 839 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.32€/m²/an HT
Charge maxi : 43.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 43.32€/m²/an HT
Charge maxi : 43.32€/m²/an HT
Taxe foncière : 40€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 35 353
€
soit
40 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès sécurisé par badges
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Accès sécurisé par badges
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 544 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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