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Bureau à louer - Lognes (77185) - 760 m²
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
760 m²
divisible à partir de 26 m²
SURFACE
divisible à partir de 26 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 126 €/m²/an
A partir de 75 240 €/an à 95 760 €/an | 6 080 €/mois à 7 600 €/mois
LOYER
A partir de 75 240 €/an à 95 760 €/an | 6 080 €/mois à 7 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À Lognes, à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A104, IMMPROVE propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 760 m², modulables à partir de 26 m².
Cette offre exceptionnelle allie accessibilité et flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Mise à jour : 08/01/2026
Disponibilité : 01/09/2026
Référence Coppten : AA153825
Référence Professionnel : 2096828-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
Surface
Surface totale : 760
m²
Divisible à partir de : 26
m²
760 m² divisibles à partir de 26 m²
2 — 361 m² — 1er septembre 2026 — 100 m²/an HT CC
1 — 373 m² — 1er septembre 2026 — 100 m²/an HT CC
1 — 26.5 m² — Immédiate — 127 m²/an HT CC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 361 | 1er septembre 2026 | 100 | m²/an HT CC | 51.69 | an HT | 15% HT d'une année de loyer HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 100 /an HT CC | |||||
| 1 | Bureaux | 373 | 1er septembre 2026 | 100 | m²/an HT CC | 51.69 | an HT | 15% HT d'une année de loyer HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 300 /an HT CC | |||||
| 1 | Bureaux | 26.5 | Immédiate | 127 | m²/an HT CC | 51.69 | an HT | 15% HT d'une année de loyer HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 3 365,5 /an HT CC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 75 240 €/an, soit 6 080 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 126 €/m²/an, soit 7 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT d'une année de loyer HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : 1200 euros HT
Charge mini : 51.69€/an HT
Charge maxi : 51.69€/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.95€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT d'une année de loyer HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : 1200 euros HT
Charge mini : 51.69€/an HT
Charge maxi : 51.69€/an HT
Taxe foncière : 39€/m²/an HT
Taxe bureaux : 4.95€//m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 29 860
€
soit
39 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardien
- Accès sécurisés par interphone.
- Le bâtiment B est équipé, d'une plate-forme élévatrice permettant l'accès au R0 aux handicapés.
- RIE à proximité
Offre
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour la câblage informatique
- Sanitaires communs
- Gardien
- Accès sécurisés par interphone.
- Le bâtiment B est équipé, d'une plate-forme élévatrice permettant l'accès au R0 aux handicapés.
- RIE à proximité
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour la câblage informatique
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A4 / A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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