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Bureau à louer - Palaiseau (91120) - 395 m²
Adresse sur demande |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 11
230 m²
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
divisible à partir de 60 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A partir de 27 600 €/an | 2 300 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à Palaiseau dans la zone des Glaises, à proximité des autoroutes A10, A6, des nationales 20, 104 et 118.
Il est accessible par les gares RER B et C et le TGV de Massy Palaiseau et bénéficiera également du futur TRAM 12 express dans le cadre du grand Paris.
Situé en rez-de-chaussée, ce local est lumineux et rénovée sur une superficie totale de 395 m² divisibles à partir de 60 m².
De nombreux services sont disponibles à proximité tels que des crèches, des restaurants et des superettes.
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154230
Référence Professionnel : 2067476-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Travaux à prévoir
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible à partir de : 60
m²
230 m² divisibles à partir de 60 m²
1 — 60 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 170 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 200 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 80 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 27 600 €/an, soit 2 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
CHARGES = charges + taxes incluses
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 80€/m²/an HT
Charge maxi : 80€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
CHARGES = charges + taxes incluses
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site sécurisé par portail d'accès et digicode
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux et traversant
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Emplacements de parking libres
- Climatisation
- Pavé LED
- ERP : Catégorie non définie
- Site sécurisé par portail d'accès et digicode
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux lumineux et traversant
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Emplacements de parking libres
- Climatisation
- Pavé LED
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 14 / DM12 / DM153 / 199
RER RER B et C : Massy Palaiseau
RER RER B : Palaiseau
Tramway Futur Tram Express 12
Autoroute A10 / A6
Route N20 / N104 / N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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