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Bureaux rénovés et climatisés - Bureaux rénové à louer
VOIE DE LA CARDON |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 19
355 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
divisible à partir de 100 m²
SURFACE
A partir de
120 €/m²/an, jusqu'à 125 €/m²/an
A partir de 42 600 €/an à 44 375 €/an | 3 550 €/mois à 3 550 €/mois
LOYER
A partir de 42 600 €/an à 44 375 €/an | 3 550 €/mois à 3 550 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 à Palaiseau, Immprove vous propose deux surfaces de bureaux à la location.
Ces espaces sont parfait pour les entreprises recherchant un cadre de travail pratique et facilement accessible.
Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant plusieurs places de parking réservées pour vous et vos collaborateurs.
Mise à jour : 03/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166370
Référence Professionnel : 2176846-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BÂTIMENT F
Parking : 12 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 355
m²
Divisible à partir de : 100
m²
355 m² divisibles à partir de 100 m²
1 — 255 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 100 m² — 1er juillet 2026 — 125 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | F | Bureaux | 255 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 18 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 600 /an HT HC | ||||
| 1 | F | Bureaux | 100 | 1er juillet 2026 | 125 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 120 €/m²/an, soit 42 600 €/an, soit 3 550 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 125 €/m²/an, soit 3 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Tf lot 255m² : 13 euros/m²/an HT HC
Tf lot 90m² : 15 euros/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Tf lot 255m² : 13 euros/m²/an HT HC
Tf lot 90m² : 15 euros/m²/an HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 325
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Immeuble mixte
- Double accès
- Aire de chargement
Offre
- Câblage informatique et téléphonique
- Double porte piétonne
- Sanitaires sur les parties communes
- Résine de sol
- Plinthes périphériques
- Local traversant et lumineux
- Site clos et sécurisé
- Immeuble mixte
- Double accès
- Aire de chargement
- Câblage informatique et téléphonique
- Double porte piétonne
- Sanitaires sur les parties communes
- Résine de sol
- Plinthes périphériques
- Local traversant et lumineux
Localisation
VOIE DE LA CARDON |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A10 et A6
Transports en commun à proximité :
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A10 et A6
Qui sommes-nous ?
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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