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BUREAUX EN RDC AVEC NORMES PMR -
AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 10
164 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
21 156 €/an | 1 640 €/mois
LOYER
21 156 €/an | 1 640 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A Palaiseau, au coeur de la zone d'activités des Glaises, IMMPROVE vous propose à la location un bureau de 175 m² situé en RDC.
En bon état et immédiatement fonctionnels, ces locaux disposent d'une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec un grand parking à disposition.
Le site est facilement accessible par les principaux axes routiers, notamment l'A10, la N118 et la N20.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec notamment la proximité des gares de Palaiseau et de Massy-Palaiseau.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166425
Référence Professionnel : 2196850-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZA LES GLAISES
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 164
m²
164 m² non divisibles
RDC — 164 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | - | Bureaux | 164 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 13 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 320 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 21 156 €/an, soit 1 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 13€/m²/an HT
Charge maxi : 13€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 660
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble mixte
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux en bon état et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 164 m²
Localisation
AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationales N20, N118, N104
Grand Paris Express L18 Fin 2026
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Bus Léon BLUM (DM12; DM153; 4503; F 199
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationales N20, N118, N104
Grand Paris Express L18 Fin 2026
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Bus Léon BLUM (DM12; DM153; 4503; F 199
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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