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BUREAUX CLIMATISES, NORMES PMR -
ALLEE DES GARAYS |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 17
106 m²
SURFACE
SURFACE
135 €/m²/an
14 310 €/an | 1 166 €/mois
LOYER
14 310 €/an | 1 166 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein de la Zone des Glaises à Palaiseau et à proximité immédiate de l'autoroute A10, dans un immeuble de bureaux en R+3, Immprove vous propose 106 m² de bureaux à la location.
Ces bureaux entièrement rénovés, disposent d'une climatisation réversible, d'une cuisine, et de 3 places de parking.
Des sanitaires communs sont également disponibles pour le confort de vos employés et visiteurs.
Mise à jour : 24/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166408
Référence Professionnel : 2189979-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 3 extérieurs
Parking : Parking, 3 extérieurs
Surface
Surface totale : 106
m²
106 m² non divisibles
2 — 106 m² — Immédiate — 135.85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 135.85 | m²/an HT HC | 33.97 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 14 310 €/an, soit 1 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.97€/m²/an HT
Charge maxi : 33.97€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 33.97€/m²/an HT
Charge maxi : 33.97€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 577
€
soit
24 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Archives
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires en partie commune
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux rénovés et lumineux
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Archives
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires en partie commune
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
ALLEE DES GARAYS |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Palaiseau (B)
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale N118
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
RER Palaiseau (B)
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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