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Bureau à louer - Palaiseau (91120) - 106 m² - 2 756 €/mois
9BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
1 / 9
106 m²
SURFACE
SURFACE
323 €/m²/an
34 238 €/an | 2 756 €/mois
LOYER
34 238 €/an | 2 756 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, sur la commune de Palaiseau, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 106 m², non divisible, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible.
Le bien est conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité pour tous.
Mise à jour : 13/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA053083
Référence Professionnel : 1331203-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 106
m²
106 m² non divisibles
RDC — 106 m² — Immédiate — 323 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 106 | Immédiate | 323 | m²/an HT HC | 37 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 34 238 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 323 €/m²/an, soit 34 238 €/an, soit 2 756 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 37€/m²/an HT
Charge maxi : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 37€/m²/an HT
Charge maxi : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
Offre
- Accueil
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme, télésurveillance
- Locaux E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage au gaz
- Gardienne sur place
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme, télésurveillance
- Locaux E.R.P.
- Climatisation
- Chauffage au gaz
- Gardienne sur place
- Surface RDC : 106 m²
Localisation
9BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: 1 ; 14; N122; Y; Z; 118
SNCF Gare SNCF: RER B (Palaiseau)
Autoroute Autoroute: A6 ; A10
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus Bus: 1 ; 14; N122; Y; Z; 118
SNCF Gare SNCF: RER B (Palaiseau)
Autoroute Autoroute: A6 ; A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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