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A louer Bureaux Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
1 750 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
350 €/m²/an
A partir de 612 500 €/an | 50 750 €/mois
LOYER
A partir de 612 500 €/an | 50 750 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des bureaux à la location de 1 750 m² divisibles à partir de 105 m², au sein d'un immeuble de bureaux récent.
Ces locaux modulables offrent un environnement de travail idéal à proximité immédiate de la Défense.
Les bureaux sont câblés et les charges sont tout inclus, offrant ainsi une solution clé en main pour votre entreprise.
De plus, la proximité du métro à seulement 5 minutes à pied facilite l'accès aux transports en commun.
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166628
Référence Professionnel : 1422091-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, Parking souterrain, 360 en sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 360 en sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 750
m²
Divisible à partir de : 70
m²
1 750 m² divisibles à partir de 70 m²
8 — 105 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
7 — 572 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
6 — 165 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
4 — 334 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
3 — 266 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
2 — 308 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 105 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 36 750 /an HT HC | |||||
| 7 | Bureaux | 572 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 200 200 /an HT HC | |||||
| 6 | Bureaux | 165 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 57 750 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 334 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 116 900 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 266 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 93 100 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 308 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 155.6 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois | 107 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 350 €/m²/an, soit 612 500 €/an, soit 50 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 155.6€/m²/an HT
Charge maxi : 155.6€/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du preneur
Charge mini : 155.6€/m²/an HT
Charge maxi : 155.6€/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne de bon standing
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil (8h/20h)
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Restaurant inter-entreprise à 50 mètres
- Auditorium (213 places)
- Restaurant club
Offre
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Salle de réunion (jusqu'à 80 personnes)
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Fibre optique
- Moquette
- Immeuble moderne de bon standing
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil (8h/20h)
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Restaurant inter-entreprise à 50 mètres
- Auditorium (213 places)
- Restaurant club
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Salle de réunion (jusqu'à 80 personnes)
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Fibre optique
- Moquette
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route N13
Autoroute A14
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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