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A louer Bureaux Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 14
346 m²
SURFACE
SURFACE
225 €/m²/an
77 850 €/an | 6 228 €/mois
LOYER
77 850 €/an | 6 228 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose une surface de bureaux atypique à proximité immédiate de la gare de Bécon Les Bruyères .
Dans un esprit loft cette surface meublée de 350 m² bâtie sur 2 niveaux est composée d'un grand open space avec cuisine ouverte avec belle hauteur sous plafond (5 mètres), de plusieurs bureaux cloisonnés , d'un atelier, d'une douche et d'une salle de détente.
Le local offre la possibilité d'une ouverture sur une cour arborée partagée au sein de la copropriété de l'immeuble.
Coup de coeur assuré pour les amoureux d'espaces atypiques !
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166714
Référence Professionnel : 2177969-0L
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 346
m²
346 m² non divisibles
1 — 148 m² — 1er mai 2026 — 225.43 m²/an HT HC
RDC — 198 m² — 1er mai 2026 — 225.43 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 148 | 1er mai 2026 | 225.43 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 363,64 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 198 | 1er mai 2026 | 225.43 | m²/an HT HC | 35 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 44 635,14 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 77 850 €/an, soit 6 228 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Absence de taxe sur les bureaux
. Les charges incluent l'électricité, l'eau, la climatisation et internet
. Les locaux peuvent être loués avec le mobilier
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 35€/m²/an HT
Charge maxi : 35€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Absence de taxe sur les bureaux
. Les charges incluent l'électricité, l'eau, la climatisation et internet
. Les locaux peuvent être loués avec le mobilier
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour arborée partagée
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Capacitaire de 40 personnes
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Parquet
- Hauteur libre : 5 m sur la partie open space
- Cuisine ouverte
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Offre adaptée à des société de production, musique
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour arborée partagée
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Capacitaire de 40 personnes
- Locaux lumineux
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Parquet
- Hauteur libre : 5 m sur la partie open space
- Cuisine ouverte
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Offre adaptée à des société de production, musique
- Surface RDC : 198 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 163, 164, 167, 178, 278
SNCF Gare Becon-les-Bruyères (lignes J et L) à 10 mn
Autoroute Rond point de l'Europe, D11, Quais de Seine - A86 - A14 -N13
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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