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A louer Bureaux Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 18
816 m²
divisible à partir de 338 m²
SURFACE
divisible à partir de 338 m²
SURFACE
249 €/m²/an
A partir de 203 184 €/an | 16 320 €/mois
LOYER
A partir de 203 184 €/an | 16 320 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés au coeur commerçant de Courbevoie, à 500 mètres de la ligne L du Transilien, ces locaux ERP divisibles de 816 m² offrent un environnement calme côté cour intérieure, avec accès PMR, climatisation, jardin commun, espace archives aménageable et 6 places de parking.
Une implantation idéale pour un centre de formation, un cabinet médical, une école ou toute activité recevant du public.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166715
Référence Professionnel : 2180124-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 8 intérieurs
Parking : Parking, 8 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 816
m²
Divisible à partir de : 338
m²
816 m² divisibles à partir de 338 m²
RDC — 478 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
SS — 338 m² — Immédiate — 250 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 478 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 34.45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 119 500 /an HT HC | |||||
| SS | Bureaux | 338 | Immédiate | 250 | m²/an HT HC | 34.45 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 84 500 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 203 184 €/an, soit 16 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 34.45€/m²/an HT
Charge maxi : 34.45€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/ECD A la charge du preneur
Taxe bureaux : 15.35€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : à prévoir
Charge mini : 34.45€/m²/an HT
Charge maxi : 34.45€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/ECD A la charge du preneur
Taxe bureaux : 15.35€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 065
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Crèche à proximité
Offre
- Immeuble moderne en copropriété mixte
- Locaux ERP et PMR
- Espace accueil
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Espace de stockage
- Mobilier
- Disponibilité Septembre 2026
- Chauffage collectif
- Double escalier intérieur
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Crèche à proximité
- Immeuble moderne en copropriété mixte
- Locaux ERP et PMR
- Espace accueil
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Espace de stockage
- Mobilier
- Disponibilité Septembre 2026
- Chauffage collectif
- Double escalier intérieur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 478 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train Gare de Courbevoie
Autoroute Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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