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A louer Bureaux Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
4 697 m²
divisible à partir de 1 541 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 541 m²
SURFACE
350 €/m²/an
A partir de 1 643 950 €/an | 136 213 €/mois
LOYER
A partir de 1 643 950 €/an | 136 213 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble non IGH situé à 5 minutes de l'Esplanade de la Défense, Immprove vous propose de grands plateaux rénovés et facilement aménageables au sein d'un immeuble bénéficiant de nombreux services : accueil, hall prestigieux, restaurant, cafétéria, espace détente, salles de réunion mutualisées, espace co-working, douches
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166618
Référence Professionnel : 1413111-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 58 intérieurs
Parking : Parking, 58 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 697
m²
Divisible à partir de : 1541
m²
4 697 m² divisibles à partir de 1 541 m²
6 — 1541.6 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
3 — 1575 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
3 — 240 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
2 — 1580.6 m² — Immédiate — 350 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1541.6 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 539 560 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 1575 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 551 600 /an HT HC | |||||
| 3 | Archives | 240 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 40 800 /an HT HC | |||||||
| 2 | Bureaux | 1580.6 | Immédiate | 350 | m²/an HT HC | 59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 553 210 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 350 €/m²/an, soit 1 643 950 €/an, soit 136 213 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 59€/m²/an HT
Charge maxi : 59€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle sur les parkings : 4.47 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 59€/m²/an HT
Charge maxi : 59€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an A la charge du preneur
Taxe bureaux : 23.32€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle sur les parkings : 4.47 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 108 031
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Bâtiment non IGH
- Hall d'accueil avec hôtesse qui va faire l'objet d'une rénovation
- 5 Ascenseurs et 1 monte-charge (1,6 T)
- Restaurant inter-entreprises entièrement rénovés
Offre
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Bureaux en espace ouvert
- Terrasse privative au 6ème étage
- Archives : 40 m² et 200 m²
- Accès PMR
- Espace co-working
- Salle de réunion modulables
- Immeuble moderne
- Bâtiment non IGH
- Hall d'accueil avec hôtesse qui va faire l'objet d'une rénovation
- 5 Ascenseurs et 1 monte-charge (1,6 T)
- Restaurant inter-entreprises entièrement rénovés
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Bureaux en espace ouvert
- Terrasse privative au 6ème étage
- Archives : 40 m² et 200 m²
- Accès PMR
- Espace co-working
- Salle de réunion modulables
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Tramway La Défense Grande Arche (2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.