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A louer Bureaux Rueil-Malmaison
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 32
1 034 m²
divisible à partir de 341 m²
SURFACE
divisible à partir de 341 m²
SURFACE
219 €/m²/an
A partir de 226 446 €/an | 18 612 €/mois
LOYER
A partir de 226 446 €/an | 18 612 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose trois surfaces de bureaux.
Idéalement situé pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes.
Profitez d'une belle luminosité naturelle, de prestations de qualité, et d'un accès facile aux transports en commun.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165527
Référence Professionnel : 2196429-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 48
Parking : Parking, 48
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 034
m²
Divisible à partir de : 341
m²
1 034 m² divisibles à partir de 341 m²
5 — 349 m² — Immédiate — 220 m²/an HT HC
4 — 341 m² — Immédiate — 220 m²/an HT HC
3 — 344 m² — Immédiate — 220 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 349 | Immédiate | 220 | m²/an HT HC | 102 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 76 780 /an HT HC | |||||
| 4 | Bureaux | 341 | Immédiate | 220 | m²/an HT HC | 102 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 020 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 344 | Immédiate | 220 | m²/an HT HC | 102 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 75 680 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 226 446 €/an, soit 18 612 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 102€/m²/an HT
Charge maxi : 102€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les parkings :5.05 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 102€/m²/an HT
Charge maxi : 102€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 21.99€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe additionnelle sur les parkings :5.05 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 32 054
€
soit
31 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- Jardin accessible
- Parking privatif en sous-sol
Offre
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Climatisation
- Restaurant inter-entreprises à 50 mètres
- Accessibilité P.M.R.
- Immeuble moderne
- Contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- 2 Ascenseurs
- Jardin accessible
- Parking privatif en sous-sol
- Surfaces rationnelles et lumineuses
- Climatisation
- Restaurant inter-entreprises à 50 mètres
- Accessibilité P.M.R.
Localisation
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N 13
Autoroute A 14
Autoroute A 86
Transilien Rueil-Malmaison (Ligne RER A)
SNCF Rueil-Malmaison (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.