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Bureau à louer - Rueil-Malmaison (92500) - 303 m²
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 9
303 m²
SURFACE
SURFACE
230 €/m²/an
69 690 €/an | 5 757 €/mois
LOYER
69 690 €/an | 5 757 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous présente une opportunité à Rueil-Malmaison : 303 m² de bureaux non divisibles, entièrement rénovés, situés au pied du RER A.
Profitez d'un emplacement stratégique, idéal pour votre entreprise, à proximité immédiate des transports en commun.
Ne manquez pas cette offre unique, contactez nous dès maintenant pour visiter ces bureaux d'exception.
Mise à jour : 07/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154439
Référence Professionnel : 1415726-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10 intérieurs
Parking : Parking, 10 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 303
m²
303 m² non divisibles
3 — 303 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 303 | Immédiate | 230 | m²/an HT HC | 60 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 69 690 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 69 690 €/an, soit 5 757 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance : 1,17 euros/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 60€/m²/an HT
Charge maxi : 60€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance : 1,17 euros/m²/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 666
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Trame façade : 1,40m à 1,50m
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Climatisation
Offre
- Locaux livrés rénovés et climatisés
- Bon fonctionnement en espace ouvert ou cloisonné
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- Surface en espace ouvert
- Trame façade : 1,40m à 1,50m
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Ascenseur
- Climatisation
- Locaux livrés rénovés et climatisés
- Bon fonctionnement en espace ouvert ou cloisonné
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
- Surface en espace ouvert
Localisation
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.