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Bureau à louer - Rueil-Malmaison (92500) - 681 m²
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 23
681 m²
SURFACE
SURFACE
279 €/m²/an
189 999 €/an | 15 663 €/mois
LOYER
189 999 €/an | 15 663 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine et visible depuis l'A86, IMMPROVE vous propose au sein de l'immeuble Mozaïk, 681 m² de bureaux non divisibles au 4ème étage, et intégralement restructurés à neuf.
De nombreux services, un jardin et une terrasse contribuent au bien-être des salariés.
Mise à jour : 06/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154539
Référence Professionnel : 1428355-0L
Construction
Date de construction :
2016
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 15
Parking : Parking, 15
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 681
m²
681 m² non divisibles
4 — 681 m² — Immédiate — 280 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 681 | Immédiate | 280 | m²/an HT HC | 99 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 190 680 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 189 999 €/an, soit 15 663 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 21.05€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 99€/m²/an HT
Charge maxi : 99€/m²/an HT
Taxe foncière : 38€/m²/ an HT
Taxe bureaux : 21.05€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 26 218
€
soit
38 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Un monte-charge
- Deux ascenseurs
- Plafonds rayonnant chaud-froid métalliques micro perforés
- Restaurant d'entreprise (550 couverts)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Jardin
- 4 Labels :
- - BBC Effinergie
- - HQE Rénovation "Excellent"
- - BREEAM "Good"
- - LEED "Sivler"
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Sanitaires
- Accès par badge et PMR
- Un monte-charge
- Deux ascenseurs
- Plafonds rayonnant chaud-froid métalliques micro perforés
- Restaurant d'entreprise (550 couverts)
- Cafétéria
- Conciergerie
- Jardin
- 4 Labels :
- - BBC Effinergie
- - HQE Rénovation "Excellent"
- - BREEAM "Good"
- - LEED "Sivler"
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Sanitaires
- Accès par badge et PMR
Localisation
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86
Bus Estienne d'Orves (1, B), Pereire (158), Route de Chatou (159)
RER Rueil-Malmaison (A)
SNCF Rueil-Malmaison (France)
Grand Paris Express Nanterre La Boule (L15 Horizon 2030)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.