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METRO A 200 METRES ! -
31-33 RUE ERNEST RENAN |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 11
659 m²
divisible à partir de 104 m²
SURFACE
divisible à partir de 104 m²
SURFACE
290 €/m²/an
A partir de 191 110 €/an | 15 816 €/mois
LOYER
A partir de 191 110 €/an | 15 816 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
En centre ville, à proximité immédiate du métro (ligne 12 Corentin Celton), Immprove vous propose des bureaux entièrement rénovés.
La quartier vivant, les plateaux rationnels et le standing de l'immeuble sont des atouts indéniables offrant à cette offre un avantage certain !
Mise à jour : 03/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165562
Référence Professionnel : 1402619-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CASSIOPEE
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 1 extérieur
Parking : Parking, 1 extérieur
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 659
m²
Divisible à partir de : 104
m²
659 m² divisibles à partir de 104 m²
6 — 104 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
3 — 185 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
2 — 185 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
1 — 185 m² — Immédiate — 290 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 104 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 160 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 185 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 650 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 185 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 650 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 290 | m²/an HT HC | 55 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 650 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 290 €/m²/an, soit 191 110 €/an, soit 15 816 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 55€/m²/an HT
Charge maxi : 55€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 55€/m²/an HT
Charge maxi : 55€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 770
€
soit
30 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble tertiaire situé au pied du métro
- Proximité des commerces, restaurants, salle de sport, la Poste etc. quartier vivant !
- Accès sécurisé par digicode
- Parties communes en très bon état
- Plateaux rationnels rénovés ; moquette, peinture, faux plafond
- Sanitaires privatifs et aménagement d'un espace cuisine très facile
- Climatisation réversible
- Luminaires en pavés leds
- Immeuble tertiaire situé au pied du métro
- Proximité des commerces, restaurants, salle de sport, la Poste etcquartier vivant !
- Accès sécurisé par digicode
- Parties communes en très bon état
- Plateaux rationnels rénovés ; moquette, peinture, faux plafond
- Sanitaires privatifs et aménagement d'un espace cuisine très facile
- Climatisation réversible
- Luminaires en pavés leds
Localisation
31-33 RUE ERNEST RENAN |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Corentin Celton - Métro (BUS-126, BUS-189, BUS-394, BUS-TUVIM, BUS-N62)
Métro Corentin-Celton (METRO-12)
Tram Porte d'Issy (TRAMWAY-T2)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Bus Corentin Celton - Métro (BUS-126, BUS-189, BUS-394, BUS-TUVIM, BUS-N62)
Métro Corentin-Celton (METRO-12)
Tram Porte d'Issy (TRAMWAY-T2)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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