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A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
3 017 m²
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
339 €/m²/an
A partir de 1 022 763 €/an | 84 476 €/mois
LOYER
A partir de 1 022 763 €/an | 84 476 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez des bureaux à louer dans le quartier d'Issy Val De Seine, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.
Offrant un total de 3 017 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 116 m².
IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux déjà cloisonnée en très bon état d'usage, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.
A visiter !
Mise à jour : 16/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165629
Référence Professionnel : 2160744-0L
Construction
Etat du local : Etat d'usage
Parking : Parking, 20
Parking : Parking, 20
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 017
m²
Divisible à partir de : 116
m²
3 017 m² divisibles à partir de 116 m²
4 — 1132.8 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
3 — 1137.8 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
1 — 466.4 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
RDC — 164.1 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
RDC — 116.3 m² — Immédiate — 340 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1132.8 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 39.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 385 152 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 1137.8 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 39.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 386 852 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 466.4 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 39.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 158 576 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 164.1 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 39.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 55 794 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 116.3 | Immédiate | 340 | m²/an HT HC | 39.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 542 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 022 763 €/an, soit 84 476 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39.8€/m²/an HT
Charge maxi : 39.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 0.75 euros/m²
. Travaux d'exploitation : 12.20 euros/m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 39.8€/m²/an HT
Charge maxi : 39.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 36€/m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 0.75 euros/m²
. Travaux d'exploitation : 12.20 euros/m²
Charges et taxes
Taxe foncière : 110 422
€
soit
36 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Hall d'accueil
- Cour commun
- 2 ascenseurs
- 1 monte-charge
- Restaurant Inter Entreprise
- Gestionnaire technique sur place
Offre
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Building manager sur site
- Locaux lumineux
- Cloisonné
- Espace ouvert
- Coin cafétéria
- Local technique
- Faux plafond
- Clim. double flux
- Câblage informatique
- Hall d'accueil
- Cour commun
- 2 ascenseurs
- 1 monte-charge
- Restaurant Inter Entreprise
- Gestionnaire technique sur place
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Building manager sur site
- Locaux lumineux
- Cloisonné
- Espace ouvert
- Coin cafétéria
- Local technique
- Faux plafond
- Climdouble flux
- Câblage informatique
- Surface RDC : 280,4 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Issy-Val de Seine (126, 189, 290, 323, 260, N160), Issy - Val de Seine RER (394)
RER Issy - Val de Seine (C)
Tram Issy - Val de Seine (T2)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Paris Centre, Porte de Saint-Cloud)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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