A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux

Adresse sur demande | 92130 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | France

Coppten

A louer Bureaux

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Hauts-de-Seine

Issy-les-Moulineaux

A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux

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Photos

5 549 m²
divisible à partir de 421 m²
SURFACE

230 €/m²/an
A partir de 1 276 270 €/an | 105 431 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE propose plusieurs solutions locatives à Technopolis : des bureaux avec terrasses privatives, déjà aménagés en plateau ; un plateau agencé en espace ouvert et bureaux individuels, idéal pour allier collaboration et confidentialité ; une surface d'activité avec porte sectionnelle, parfaite pour des besoins logistiques.
Bail souple et monte-charge pour les étages disponibles pour faciliter l'accès et le transport.

Mise à jour : 22/06/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165691

Référence Professionnel : 2181254-0LB

Construction

Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 163

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 5 549 m²

Divisible à partir de : 421 m²

5 549 m² divisibles à partir de 421 m² R+3 — 576 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC R+2 — 1083 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC R+2 — 576 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC R+2 — 421 m² — Immédiate — 230 m²/an HT HC R+1 — 1178 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC R+1 — 548 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC RDC — 1167 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
R+3	Bureaux	576	Immédiate	230	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	132 480 /an HT HC
R+2	Bureaux	1083	Immédiate	230	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	249 090 /an HT HC
R+2	Bureaux	576	Immédiate	230	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	132 480 /an HT HC
R+2	Bureaux	421	Immédiate	230	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	96 830 /an HT HC
R+1	Activités	1178	Immédiate	200	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	235 600 /an HT HC
R+1	Activités	548	Immédiate	200	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	109 600 /an HT HC
RDC	Activités	1167	Immédiate	200	m²/an HT HC	19.3	m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	233 400 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 1 276 270 €/an, soit 105 431 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 19.3€/m²/an HT
Charge maxi : 19.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 28€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges AFUL : 8 euros/m² HT
Charges Ascenseur : 1.3 euros/m² HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 185 336 € soit 33 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Immeuble récent
Accueil
Superviseur
Ascenseurs
Monte-charge
Accès badge piéton et voiture
Climatisation double flux

Offre

Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détente. Et accès à une terrasse privative
Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
Monte charge disponible pour chaque étage
Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle

Immeuble récent
Accueil
Superviseur
Ascenseurs
Monte-charge
Accès badge piéton et voiture
Climatisation double flux
Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détenteEt accès à une terrasse privative
Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
Monte charge disponible pour chaque étage
Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle
Surface RDC : 1167 m²

Localisation

Adresse sur demande | 92130 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité de Paris et de la Porte de Versailles Metro Issy Ville (C) Metro Mairie d'Issy (12) Tramway Jacques-Henri Lartigue (2) Bus Bus (lignes 39, 126, 123, 189, 290, 323, 389, 394)

Qui sommes-nous ?

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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.