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BUREAUX CLIMATISES AVEC VUE DEGAGEE -
2 RUE MAURICE HARTMANN |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 30
775 m²
divisible à partir de 90 m²
SURFACE
divisible à partir de 90 m²
SURFACE
320 €/m²/an
A partir de 248 000 €/an | 20 150 €/mois
LOYER
A partir de 248 000 €/an | 20 150 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A toute proximité de Paris, Portes de Versailles, au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil et disposant d'un Restaurant Inter entreprise, Immprove vous propose à la location des bureaux climatisés avec vue dégagée.
Les locaux proposent un agencement modulable selon vos besoins en bureaux individuels ou en open space, espace détente.
Le hall va faire l'objet d'une rénovation.
Mise à jour : 29/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165589
Référence Professionnel : 1449547-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE RENAN
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking, 13
Parking : Parking, 13
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 775
m²
Divisible à partir de : 90
m²
775 m² divisibles à partir de 90 m²
2 — 595 m² — Immédiate — 320 m²/an HT HC
RDCH — 90 m² — Immédiate — 320 m²/an HT HC
RDC — 90 m² — 1er mars 2026 — 320 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LE RENAN 2EME DROITE | Bureaux | 595 | Immédiate | 320 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 190 400 /an HT HC | ||||
| RDCH | LE RENAN RDC DROIT | Bureaux | 90 | Immédiate | 320 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 800 /an HT HC | ||||
| RDC | LE RENAN | Bureaux | 90 | 1er mars 2026 | 320 | m²/an HT HC | 42 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 800 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 320 €/m²/an, soit 248 000 €/an, soit 20 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. assurance immeuble : 0.30 euros m²/ an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 42€/m²/an HT
Charge maxi : 42€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/ an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. assurance immeuble : 0.30 euros m²/ an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 25 575
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Au sein d'un immeuble tertiaire de standing à proximité des transports (métro et Tram),
- Quartier dynamique, à 2 pas d'une rue commerçante et proche de la Porte de Versailles
- Possibilité de parkings
- Hall qui va faire l'objet d'une rénovation complète par le bailleur et création d'espaces conviviaux.
- Accès au restaurant inter-entreprises
Offre
- Locaux traversant et lumineux
- Climatisation
- Cablage informatique
- Cloisonnement amovible
- Au sein d'un immeuble tertiaire de standing à proximité des transports (métro et Tram),
- Quartier dynamique, à 2 pas d'une rue commerçante et proche de la Porte de Versailles
- Possibilité de parkings
- Hall qui va faire l'objet d'une rénovation complète par le bailleur et création d'espaces conviviaux.
- Accès au restaurant inter-entreprises
- Locaux traversant et lumineux
- Climatisation
- Cablage informatique
- Cloisonnement amovible
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
2 RUE MAURICE HARTMANN |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Corentin Celton (12)
Bus Tuvim - 169
Tramway T2 "Porte d'Issy"
Route Porte de Versailles
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Metro Corentin Celton (12)
Bus Tuvim - 169
Tramway T2 "Porte d'Issy"
Route Porte de Versailles
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.