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LOCAUX RATIONNELS AVEC PARKINGS -
87-89 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
124 m²
SURFACE
SURFACE
260 €/m²/an
32 240 €/an | 2 604 €/mois
LOYER
32 240 €/an | 2 604 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove propose des locaux rationnels dans un immeuble de standing au coeur du quartier d'affaires d'Issy-les-Moulineaux.
Ce bureau offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique : accès facile aux transports, services à proximité, et parkings disponibles.
Idéal pour une entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 12/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165587
Référence Professionnel : 1435738-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 9 intérieurs
Parking : Parking, 9 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 124
m²
124 m² non divisibles
3 — 124 m² — Immédiate — 260 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A LOT 13 | Bureaux | 124 | Immédiate | 260 | m²/an HT HC | 68 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 240 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 32 240 €/an, soit 2 604 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 68€/m²/an HT
Charge maxi : 68€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.50% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 68€/m²/an HT
Charge maxi : 68€/m²/an HT
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 092
€
soit
33 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Fibre
- Ascenseur
- Livraison facile
Offre
- Le 3ème étage est actuellement agencé avec un accueil, deux bureaux individuels, un open space, un grande salle de réunion
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Fibre
- Ascenseur
- Livraison facile
- Le 3ème étage est actuellement agencé avec un accueil, deux bureaux individuels, un open space, un grande salle de réunion
Localisation
87-89 RUE DU GOUVERNEUR GENERAL FELIX EBOUE |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro "Mairie d'Issy" - Ligne 12
Bus Tuvim - 123 - 126 - 189
Tramway T2 - Jacque Henri Lartigue
SNCF RER C - Issy Val de Seine
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Versailles + Quai de Seine
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Metro "Mairie d'Issy" - Ligne 12
Bus Tuvim - 123 - 126 - 189
Tramway T2 - Jacque Henri Lartigue
SNCF RER C - Issy Val de Seine
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Versailles + Quai de Seine
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.