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SURFACES DE BUREAUX RENOVES AVEC JARDIN PRIVATIF -
8 RUE EDOUARD NAUD |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 13
97 m²
SURFACE
SURFACE
234 €/m²/an
22 698 €/an | 1 843 €/mois
LOYER
22 698 €/an | 1 843 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situés à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du RER A, IMMPROVE propose à la location des bureaux ERP en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire moderne.
Ces espaces de 97 m², non divisibles, bénéficient d'un accès privilégié à un vaste jardin privatif.
Des places de parking sont également disponibles.
Mise à jour : 09/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165593
Référence Professionnel : 2011899-0L
Construction
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 7 intérieurs
Parking : Parking, 7 intérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 97
m²
97 m² non divisibles
RDC — 97 m² — Immédiate — 235 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 235 | m²/an HT HC | 70 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 795 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 234 €/m²/an, soit 22 698 €/an, soit 1 843 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 70€/m²/an HT
Charge maxi : 70€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.3€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges assurance 0.5 euros u/ an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 70€/m²/an HT
Charge maxi : 70€/m²/an HT
Taxe foncière : 37€/m²/an/HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 26.3€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges assurance 0.5 euros u/ an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 647
€
soit
37 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Visiophone - Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Environnement calme
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Fibre optique
Offre
- Plateaux rénovés pour les lots du 1er et 3ème étage
- Possibilité d'agencement varié selon vos besoins :
- Accueil
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Grand open Space
- Coin cuisine avec réfrigérateur
- Volet roulant
- Cloisons amovibles
- Climatisations réversibles
- Faux plafonds avec éclairage intégré
- Stores
- Moquette
- Double sanitaire H/F
- Grand jardin privatif pour le lot du rez-de-chausée
- Immeuble moderne
- Visiophone - Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Environnement calme
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Fibre optique
- Plateaux rénovés pour les lots du 1er et 3ème étage
- Possibilité d'agencement varié selon vos besoins :
- Accueil
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Grand open Space
- Coin cuisine avec réfrigérateur
- Volet roulant
- Cloisons amovibles
- Climatisations réversibles
- Faux plafonds avec éclairage intégré
- Stores
- Moquette
- Double sanitaire H/F
- Grand jardin privatif pour le lot du rez-de-chausée
- Surface RDC : 97 m²
Localisation
8 RUE EDOUARD NAUD |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 123, TUVIM
Metro Issy Ville (C)
Metro Métro " Mairie d'Issy " (12)
Tramway Tramway " Henry Lartigue "
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Transports en commun à proximité :
Bus Bus 123, TUVIM
Metro Issy Ville (C)
Metro Métro " Mairie d'Issy " (12)
Tramway Tramway " Henry Lartigue "
Qui sommes-nous ?
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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