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Bureaux à vendre Lyon 7 -
AVENUE GENERAL LECLERC |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
1 / 15
134 m²
SURFACE
SURFACE
232 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux à louer, lumineux de 134,52 m², en excellent état, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Cette surface est agencée avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et un coin cuisine.
Climatisés et situés dans un site sécurisé, ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Mise à jour : 26/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165781
Référence Professionnel : 1325406-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NEX 7
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 Simple sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 2 Simple sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 134
m²
134 m² non divisibles
1 — 134.52 m² — Immédiate — 231.94 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 134.52 | Immédiate | 231.94 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 2911€/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Taxe foncière : 2911€/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 390 074
€
soit
2911 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble récent mixte
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Balcon
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Immeuble récent mixte
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Balcon
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
Localisation
AVENUE GENERAL LECLERC |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes
Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes
SNCF Perrache à 15 min via T1
Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier
Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1
Station Parc des Berges ou Farges Ayasse
Métro Ligne B
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A7 à 5 minutes
Route Berges du Rhône en face des bureaux, parc de Gerland à 7 minutes
SNCF Perrache à 15 min via T1
Tram Ligne T1 arrêt Halle Tony Garnier
Bus Lignes 60, arrêt devant les locaux + lignes C7, C10, 15, 34, 63, S1
Station Parc des Berges ou Farges Ayasse
Métro Ligne B
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.