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Bureau à louer - Lyon 07 (69007) - 73 m² - 1 003 €/mois
RUE DE L'UNIVERSITE |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
1 / 13
143 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
A partir de
165 €/m²/an, jusqu'à 211 €/m²/an
A partir de 23 595 €/an à 30 173 €/an | 1 859 €/mois à 2 431 €/mois
LOYER
A partir de 23 595 €/an à 30 173 €/an | 1 859 €/mois à 2 431 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location.
Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Mise à jour : 16/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056761
Référence Professionnel : 1342769-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Simple sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 4 Simple sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible à partir de : 70
m²
143 m² divisibles à partir de 70 m²
5 — 70 m² — Immédiate — 211.03 m²/an HT HC
4 — 73 m² — Immédiate — 165 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Lot 12 | Bureaux | 70 | Immédiate | 211.03 | m²/an HT HC | 32.22 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel 6 ans | 14 772 /an HT HC | ||||
| 4 | Bureaux | 73 | Immédiate | 165 | m²/an HT HC | 32.22 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel 6 ans | 12 045 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 165 €/m²/an, soit 23 595 €/an, soit 1 859 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 211 €/m²/an, soit 2 431 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 800 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 32.22€/m²/an HT
Charge maxi : 32.22€/m²/an HT
Loyer : Bail Professionnel 6 ans
Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 800 euros HT à la charge du preneur
Charge mini : 32.22€/m²/an HT
Charge maxi : 32.22€/m²/an HT
Loyer : Bail Professionnel 6 ans
Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage individuel électrique
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage individuel électrique
Localisation
RUE DE L'UNIVERSITE |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Quartier : Préfecture / Universités
Transports en commun à proximité :
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.