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Bâtiments indépendants avec ponts -
5 AVENUE KARL MARX |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
1 / 13
2 140 m²
divisible à partir de 670 m²
SURFACE
divisible à partir de 670 m²
SURFACE
53 €/m²/an
A partir de 115 000 €/an | 9 583 €/mois
LOYER
A partir de 115 000 €/an | 9 583 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location sur la ZI de la Rize à Vaulx en Velin, un ensemble de 2 bâtiments d'activités sur un terrain indépendant totalisant 2 140m² dont 400 m² de bureaux.
Accès PL avec 2 ponts roulants de 5 et 3t.
Mise à jour : 23/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165823
Référence Professionnel : 1365457-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 140
m²
Divisible à partir de : 670
m²
2 140 m² divisibles à partir de 670 m²
1 — 400 m² — Immédiate — 53.74 m²/an HT HC
RDC — 1070 m² — Immédiate — 53.74 m²/an HT HC
RDC — 670 m² — Immédiate — 53.74 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 53.74 | m²/an HT HC | 2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 496 /an HT HC | ||||
| RDC | 1 | Activités | 1070 | Immédiate | 53.74 | m²/an HT HC | 2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 57 501,8 /an HT HC | ||||
| RDC | 2 | Activités | 670 | Immédiate | 53.74 | m²/an HT HC | 2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 005,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 53 €/m²/an, soit 115 000 €/an, soit 9 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 2€/m²/an HT
Charge maxi : 2€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de deviser les deux lots, bail précaire accepté
. Possibilité d'ouvrir le bâtiment au fond du parc afin d'en faire un auvent
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 2€/m²/an HT
Charge maxi : 2€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de deviser les deux lots, bail précaire accepté
. Possibilité d'ouvrir le bâtiment au fond du parc afin d'en faire un auvent
Charges et taxes
Taxe foncière : 20 715
€
soit
9 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- -Bâtiment 1-
- Un pont roulant de 5T
- Trois rideaux métalliques automatisés
- Mezzanine
- Vestiaires
- Un bureau de quais
- Tarif jaune
- Hauteur sous crochet: 6 m
- Bureaux sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve
- -Bâtiment 2-
- Un pont roulant de 3.2T
- -Bâtiment 1-
- Un pont roulant de 5T
- Trois rideaux métalliques automatisés
- Mezzanine
- Vestiaires
- Un bureau de quais
- Tarif jaune
- Hauteur sous crochet: 6 m
- Bureaux sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve
- -Bâtiment 2-
- Un pont roulant de 3.2T
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1740 m²
Localisation
5 AVENUE KARL MARX |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont de la Sucrerie (Ligne C8, Ligne 52), 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Bus Pont de la Sucrerie (Ligne C8, Ligne 52), 10 Rue Saillant (Ligne ZI3, Ligne ZI4)
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.