A louer Locaux d'activité Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Vaulx-en-Velin

A louer Locaux d'activité Vaulx-en-Velin

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Photos

980 m²

SURFACE

132 €/m²/an
130 000 €/an | 10 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 980 m² de plain-pied, idéalement situé sur le rond-point des 7 Chemins à Vaulx-en-Velin.
Bénéficiant d'un terrain indépendant et exploitable de 1 400 m², ce site clos et sécurisé offre une excellente visibilité commerciale ainsi que de nombreuses prestations.

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165872

Référence Professionnel : 1410214-0L

Construction

Parking : 35 places

Etat du local : Bon état
Parking : Parking

GES : I

DPE : I

Surface

Surface totale : 980 m²

980 m² non divisibles RDC — 980 m² — Immédiate — 132.65 m²/an HT HC

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global	Prix	Prix global	Coworking	Postes
RDC		Activités	980	Immédiate	132.65	m²/an HT HC	3700	/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	130 000 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 130 000 €/an, soit 10 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 3700€//an HT
Charge maxi : 3700€//an HT
Taxe foncière : 11000€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Servitude de passage et/ou mutualisation des parkings, à préciser avec le locataire d'à coté

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 780 000 € soit 11000 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

Site clos et sécurisé
Terrain exploitable de 1400 m²
Type de charpente : métallique
Accès gros porteur
Porte sectionnelle motorisée
Accès PMR
Couverture bac acier
Murs agglo
Hauteur sous poutre : 6 m
Hauteur sous faitage : 8,7 m
Station de lavage
Séparateur d'hydrocarbure
Vitrine
Baie de Brassage
Eclairage
Kitchenette
Vestiaires
Possibilité de créer jusqu'à 35 à 40 parking VL

Site clos et sécurisé
Terrain exploitable de 1400 m²
Type de charpente : métallique
Accès gros porteur
Porte sectionnelle motorisée
Accès PMR
Couverture bac acier
Murs agglo
Hauteur sous poutre : 6 m
Hauteur sous faitage : 8,7 m
Station de lavage
Séparateur d'hydrocarbure
Vitrine
Baie de Brassage
Eclairage
Kitchenette
Vestiaires
Possibilité de créer jusqu'à 35 à 40 parking VL
Surface RDC : 980 m²

Localisation

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Emile Vial (24, 25, 68, ZI5), Sept Chemins (28, 52, 79)

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.