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Local commercial disponible en location pure, place Wilson à Toulouse.

PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 14
163 m²

SURFACE
889 €/m²/an
145 000 €/an | 12 083 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial disponible en location pure, place Wilson à Toulouse.

Mise à jour : 03/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166803
Référence Professionnel : 2181327-0L

Surface

Surface totale : 163 m²
163 m² non divisibles RDC — 123 m² — Immédiate — 889 m²/an/ HT/HC SS — 40 m² — Immédiate — 889 m²/an/ HT/HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
RDCLocaux Commerciaux123Immédiate889m²/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans109 347 /an/ HT/HC
SSLocaux Commerciaux40Immédiate889m²/an/ HT/HC30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans35 560 /an/ HT/HC

Conditions financières

Loyer HT HC : 889 €/m²/an, soit 145 000 €/an, soit 12 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : Nous consulter
Taxe foncière : 5625€/projetée A la charge du preneur.
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 916 875 € soit 5625 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • - Emplacement : excellente visibilité, vitrine d'angle sur place Wilson & rue d'Austerlitz
  • - Aménagement intérieur : surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureau. Une salle d'archive en sous-sol complète cette offre.
  • - Les plus : luminosité, facilité d'aménagement, emplacement central.
  • - Emplacement : excellente visibilité, vitrine d'angle sur place Wilson & rue d'Austerlitz
  • - Aménagement intérieur : surface de vente principale, deux bureaux, un sanitaire et un grand dégagement desservant un troisième bureauUne salle d'archive en sous-sol complète cette offre.
  • - Les plus : luminosité, facilité d'aménagement, emplacement central.
  • Surface RDC : 123 m²

Localisation

PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Jean Jaurès (Ligne B, Ligne A) Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380) SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF) Métro Jean Jaurès (Ligne B, Ligne A) Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Parc Victor Hugo (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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