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A louer Bureaux Guyancourt
Adresse sur demande |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
1 / 5
370 m²
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
divisible à partir de 65 m²
SURFACE
159 €/m²/an
A partir de 58 830 €/an | 4 810 €/mois
LOYER
A partir de 58 830 €/an | 4 810 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à la location, en plein coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines.
Surfaces lumineuses.
Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol.
A toute proximité du centre commercial régional : Espace St Quentin, SQY Ouest et Canal Sud.
Accès routiers : A86, A13, A12, N10.
Gare RER ligne C et SNCF lignes N et U de "St Quentin en Y.".
à 10 min à pied.
Mise à jour : 09/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA102473
Référence Professionnel : 1367679-0L
Construction
Parking : 9 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 370
m²
Divisible à partir de : 65
m²
370 m² divisibles à partir de 65 m²
3 — 205 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
3 — 100.8 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
3 — 65 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 205 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 28 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 800 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 100.8 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 28 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 128 /an HT HC | |||||
| 3 | Bureaux | 65 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 28 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 58 830 €/an, soit 4 810 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.5% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m²/an TTC
Charge maxi : 28€/m²/an TTC
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.73€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 4.5% du loyer annuel HT HC
Charge mini : 28€/m²/an TTC
Charge maxi : 28€/m²/an TTC
Taxe foncière : 29€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.73€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 730
€
soit
29 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseurs
- Fibre optique dans l'immeuble
Offre
- Bureaux en bon état et lumineux
- Locaux climatisés (avril 2026)
- Possibilité de regrouper les lots
- Locaux cloisonnés (cloisonnement amovible) ou en espace ouvert selon les lots
- Emplacements de parking en sous-sol
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble récent
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseurs
- Fibre optique dans l'immeuble
- Bureaux en bon état et lumineux
- Locaux climatisés (avril 2026)
- Possibilité de regrouper les lots
- Locaux cloisonnés (cloisonnement amovible) ou en espace ouvert selon les lots
- Emplacements de parking en sous-sol
- Sanitaires en parties communes
Localisation
Adresse sur demande |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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