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Bureau à louer - Guyancourt (78280) - 496 m² - 2 912 €/mois
BOULEVARD DES CHENES |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
1 / 13
496 m²
SURFACE
SURFACE
70 €/m²/an
34 944 €/an | 2 912 €/mois
LOYER
34 944 €/an | 2 912 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc paysager situé sur la commune de Guyancourt, à Saint Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose une surface d'activité en rez-de-chaussée et des bureaux en étage à la location.
Locaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés.
Bureaux cloisonnés, site clôturé, parkings extérieurs.
Gare de St Quentin en Yvelines RER C et lignes N et U du Transilien.
Accès routiers A12, N12, N10 et A86.
Réseau SQYBUS.
Mise à jour : 02/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154946
Référence Professionnel : 2093288-0L
Construction
Nom de l'immeuble : 7, PARC ARIANE
ERP : Oui
Parking : 12 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 496
m²
496 m² non divisibles
1 — 496 m² — Immédiate — 160 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | URANUS | Bureaux | 496 | Immédiate | 160 | HT/HC/m²/an | 47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 79 360 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 34 944 €/an, soit 2 912 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.45€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges hors consommation électrique
La taxe bureaux comprend la taxe parkings
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47€/m²/an HT
Charge maxi : 47€/m²/an HT
Taxe bureaux : 26.45€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges hors consommation électrique
La taxe bureaux comprend la taxe parkings
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Interphone
Offre
- Locaux cloisonnés
- Locaux lumineux et climatisés
- Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Parc paysager
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- 12 emplacements de parking extérieurs
- ERP : Catégorie non définie
- Interphone
- Locaux cloisonnés
- Locaux lumineux et climatisés
- Moquette, faux plafonds, cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Parc paysager
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- 12 emplacements de parking extérieurs
Localisation
BOULEVARD DES CHENES |
78280 | Guyancourt |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale 12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale 12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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