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A louer Bureaux Rueil-Malmaison
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 6
193 m²
SURFACE
SURFACE
249 €/m²/an
48 057 €/an | 3 860 €/mois
LOYER
48 057 €/an | 3 860 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité unique avec IMMPROVE : à Rueil-Malmaison, à seulement 5 minutes à pied du RER A, louez un espace de bureaux de 193 m² .
Situé au 2e étage, ce plateau rénové et climatisé offre une vue imprenable sur la Seine.
Profitez d'un cadre de travail agréable avec accès à une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin pour vos moments de détente.
Deux places de parking sont incluses dans les charges, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement alliant confort et praticité.
Mise à jour : 07/07/2026
Référence Coppten : AA166631
Référence Professionnel : 1422333-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 193
m²
193 m² non divisibles
2 — 193 m² — 250 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 193 | 250 | m²/an HT HC | 82 | m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail de sous-location | 48 250 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 48 057 €/an, soit 3 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 82€/m²/an HT
Charge maxi : 82€/m²/an HT
Loyer : Bail de sous-location
Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau individuelle
Honoraires location : A la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 82€/m²/an HT
Charge maxi : 82€/m²/an HT
Loyer : Bail de sous-location
Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau individuelle
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Chatou - Croissy (A)
SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF)
Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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