BATIMENT K -

50 RUE JEAN ZAY | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Photos

364 m²

SURFACE

156 €/m²/an
57 000 €/an | 4 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à Saint-Priest, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, 364 m² de locaux d'activités récents et non divisibles à la location.
Profitez d'un environnement dynamique et sécurisé pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre activité !

Mise à jour : 11/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA165771

Référence Professionnel : 1250438-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VEELLAGE DE SAINT-PRIEST

Etat du local : Neuf

Surface

Surface totale : 364 m²

364 m² non divisibles RDC — 88 m² RDC/R+1 — 276 m² Total Cellule 1bis — 364 m² — Immédiate — 156.59 HT/HC/m²/an

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Unité loyer	Charges	Unité charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Loyer global
RDC	K	Activités	88						15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
RDC/R+1	K	Bureaux	276						15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA
Total Cellule 1bis	K 1bis	Activités	364	Immédiate	156.59	HT/HC/m²/an	11.62	HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	56 998,76 HT/HC/an

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 57 000 €/an, soit 4 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 11.62€/HT/m²/an
Charge maxi : 11.62€/HT/m²/an
Taxe foncière : 9€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 308 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique

Offre

Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
Accès PL
Porte sectionnelle 4,50 m 4 m
Quai de déchargement
Charpente métallique
Dalle quartz
Bardage double peau
HSP: 8,50 m
Chauffage: aérothermes gaz

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
Accès PL
Porte sectionnelle 4,50 m 4 m
Quai de déchargement
Charpente métallique
Dalle quartz
Bardage double peau
HSP: 8,50 m
Chauffage: aérothermes gaz

Localisation

50 RUE JEAN ZAY | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Gare de Vénissieux (D) Bus Parilly (4) Bus Lignes n° C25 et N62 Tram Gare de Vénissieux (T4) Tram Parilly-université hippodrome (T2)

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.