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Idéal logistique, distribution ou messagerie -
RUE DU COMMANDANT CHARCOT |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 27
16 680 m²
divisible à partir de 1 235 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 235 m²
SURFACE
A partir de
75 €/m²/an, jusqu'à 80 €/m²/an
A partir de 1 251 000 €/an à 1 334 400 €/an | 100 080 €/mois à 100 080 €/mois
LOYER
A partir de 1 251 000 €/an à 1 334 400 €/an | 100 080 €/mois à 100 080 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Priest 69800, un site réhabilité pour des activités de logistique, de messagerie, de distribution.
Idéalement placé et bénéficiant d'une facilité d'accès, le site bénéficiera en partie d'une réhabilitation des façades, des sols intérieurs, de création de quais niveleurs.
Mise à jour : 08/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA165897
Référence Professionnel : 1417677-0L
Construction
Etat du local : Travaux à prévoir
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 16 680
m²
Divisible à partir de : 1235
m²
16 680 m² divisibles à partir de 1 235 m²
1 — 850 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an
RDC — 850 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an
ENT — 850 m² — Immédiate — 35 HT/HC/m²/an
Total Cellule 11 — 2550 m² — Immédiate — 65 HT/HC/m²/an
MEZ — 481 m² — Immédiate
RDC — 5067 m² — Immédiate
Total Cellule 8 — 5548 m² — Immédiate — 75 HT/HC/m²/an
RDC — 3994 m² — Immédiate — 75 HT/HC/m²/an
RDC — 1702 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an
RDC — 1651 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an
RDC — 1235 m² — Immédiate — 80 HT/HC/m²/an
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 850 | Immédiate | 80 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 68 000 HT/HC/an | ||||||||
| RDC | Bureaux | 850 | Immédiate | 80 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 68 000 HT/HC/an | ||||||||
| ENT | Bureaux | 850 | Immédiate | 35 | HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 29 750 HT/HC/an | ||||||||
| Total Cellule 11 | 11 | Bureaux | 2550 | Immédiate | 65 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 165 750 HT/HC/an | ||||
| MEZ | Mezzanine | 481 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 5067 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule 8 | 8 | Activités | 5548 | Immédiate | 75 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 416 100 HT/HC/an | ||||
| RDC | 9 | Activités | 3994 | Immédiate | 75 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 299 550 HT/HC/an | ||||
| RDC | 7 | Activités | 1702 | Immédiate | 80 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 136 160 HT/HC/an | ||||
| RDC | 10 | Activités | 1651 | Immédiate | 80 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 132 080 HT/HC/an | ||||
| RDC | 6 | Activités | 1235 | Immédiate | 80 | HT/HC/m²/an | 7.4 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 98 800 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 75 €/m²/an, soit 1 251 000 €/an, soit 100 080 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 80 €/m²/an, soit 100 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 7.4€/m²/an HT
Charge maxi : 7.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m²
. Des quais niveleurs, portes sectionnelles pourront être réalisé selon le besoin du preneur
. Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur.
. Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût.
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 7.4€/m²/an HT
Charge maxi : 7.4€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le prix du m² proposé comprend la réfection des façades, la création de quais niveleurs, réfection des sols dans les bâtiments par dallage 3T/m² sauf grand entrepôt - 5T/m²
. Des quais niveleurs, portes sectionnelles pourront être réalisé selon le besoin du preneur
. Pour les bureaux, des travaux sont à prévoir avec un surloyer appliqué en adéquation les besoins du preneur.
. Découpe du site adaptable aux besoins du preneur, travaux sur mesure incluant un surcoût.
. Les charges comprennent : l'entretien des espaces vert, la maintenance du site (porte coupe feu, portes sectionnelles, système de sécurité, portails.)
Charges et taxes
Taxe foncière : 121 764
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Système de télésurveillance
- Alarme
- - ACTIVITES -
- 3 quais
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 x4 m
- Hauteur libre : 5 m à 12 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- - BUREAUX -
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Climatisation
- Douche
- Cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Système de télésurveillance
- Alarme
- - ACTIVITES -
- 3 quais
- 5 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 x4 m
- Hauteur libre : 5 m à 12 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- - BUREAUX -
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre
- Climatisation
- Douche
- Cuisine
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 14499 m²
Localisation
RUE DU COMMANDANT CHARCOT |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43, A46 à 3km
SNCF Gare de Saint Priest à 5 min - TER
Bus Guynemer (Ligne C25) à 5 mins
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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