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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Priest (69800) - 330 m² - 2 997 €/mois
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
1 / 17
330 m²
SURFACE
SURFACE
109 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé dans la zone d'activité de Saint-Priest, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 330 m².
Ce parc sécurisé et clos est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou un bureau d'études.
Le local dispose d'un accès poids lourd ainsi que d'une aire de manoeuvre, offrant une grande facilité pour les opérations logistiques.
Bien que ce local soit idéal pour diverses activités professionnelles, il est important de noter que les activités de garage automobile ne sont pas autorisées.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure adaptée pour développer votre entreprise dans un cadre sécurisé et pratique.
Ce local offre tout le nécessaire pour répondre à vos exigences professionnelles avec un maximum de confort et de sécurité.
Mise à jour : 12/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA033544
Référence Professionnel : 1286924-0L
Construction
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
Parking : Parking
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Site clos et sécurisé
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 330
m²
330 m² non divisibles
RDC — 250 m²
RDC — 40 m²
1 — 40 m²
Total Cellule ANGLE A DROITE — 330 m² — Immédiate — 109.09 HT/HC/m²/an
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule ANGLE A DROITE | Activités | 330 | Immédiate | 109.09 | HT/HC/m²/an | 2500 | /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 HT/HC/an |
Conditions financières
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2500€//an HT
Charge maxi : 2500€//an HT
Taxe foncière : 3000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2500€//an HT
Charge maxi : 2500€//an HT
Taxe foncière : 3000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 990 000
€
soit
3000 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
Offre
- Dalle béton
- Hauteur 6 mètres
- Sanitaire
- Carrelage
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- porte sectionnelle plain pied
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Dalle béton
- Hauteur 6 mètres
- Sanitaire
- Carrelage
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- porte sectionnelle plain pied
Localisation
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture Accès direct par la Route de Grenoble (D306). Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. (à 2 min du double échangeur de la Rocade Est).
Avion Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 min
TCL Bus TCL lignes 1Ex et 26 arrêt "Manissieux Pierre Blanche"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.